Новости

Проверьте обновления рынка

Какие налоговые обязательства возникают при продаже квартиры

nalogi

Если вы никогда не участвовали в сделках купли-продажи квартир, то можете не знать, что при реализации недвижимости возникают определенные денежные обязательства перед налоговыми органами. В соответствии с действующим законодательством, продажа любой недвижимости во многих случаях сопровождается уплатой 13% налога, при этом налогооблагаемая сумма будет зависеть от стоимости покупки/реализации имущества, оценочной стоимости квартиры, срока владения недвижимостью и других факторов.

В 2016 году законодатели увеличили период владения недвижимостью, после которого, владелец квартиры (дома, дачи, участка) освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Эта мера обсуждалась достаточно давно — прежде всего она направлена на борьбу с перекупщиками жилья, скрывающими свои доходы. Теперь рассчитывать на минимальное налогообложение можно через 5 лет нахождения имущества в собственности продавца.

Учтите, что снижение стоимости недвижимости в договоре купли-продажи не уменьшает величину налоговых обязательств. Для расчета облагаемой налогом суммы используется не указанная в договоре стоимость имущества, а кадастровая (оценочная) стоимость.

Следует отметить, что процесс расчета налоговых обязательств при реализации квартиры достаточно сложен для человека, который с этим никогда не сталкивался. Избежать проблем с налоговой службой поможет обращение к квалифицированным сотрудникам агентства недвижимости «Акрополь». Мы имеем большой опыт проведения сделок купли-продажи имущества, поэтому быстро и правильно рассчитаем с учетом цены покупки, продажи любого объекта, кадастровой стоимости квартиры размер налоговых платежей.

Нажимая кнопку "Отправить", я даю согласие на обработку персональных данных

Loading...